商場策劃書

時(shí)間一溜煙兒的走了，工作已經(jīng)告一段落了，我們又有了新的工作內(nèi)容和新的工作目標(biāo)我們要好好制定今后的工作方法，寫一份策劃書了。相信寫策劃書是一個(gè)讓許多人都頭痛的問題，以下是小編整理的商場策劃書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

一、商業(yè)定位

1、項(xiàng)目概況

2、項(xiàng)目SWOT分析

3、項(xiàng)目有效商圈分析

4、目標(biāo)客戶分析

5、項(xiàng)目定位

l項(xiàng)目總體定位

l經(jīng)營類別定位

l經(jīng)營檔次定位

l經(jīng)營方式定位

l租賃價(jià)格定位

投資回報(bào)率分析

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、總體規(guī)劃思想

2、經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃（附圖）

3、平層設(shè)計(jì)（附圖）

4、建筑設(shè)計(jì)調(diào)整

三、招商運(yùn)作

1、招商指導(dǎo)思想

2、招商期劃分

招商蓄勢期――內(nèi)部認(rèn)購期――集中招商期――持續(xù)招商期

3、招商各階段的具體安排

招商蓄勢期（內(nèi)部認(rèn)購期、集中招商期、持續(xù)招商期）l達(dá)成目標(biāo)

l招商策略

l推廣策略

l推廣發(fā)力點(diǎn)

l媒介組合

4、招商部組織架構(gòu)

四、開業(yè)

1、開業(yè)目標(biāo)

2、開業(yè)前準(zhǔn)備工作

3、現(xiàn)場包裝方案

4、開業(yè)活動(dòng)

5、開業(yè)促銷方案

6、開業(yè)期的組織與協(xié)調(diào)

7、開業(yè)后的經(jīng)營調(diào)整

五、經(jīng)營管理

1、經(jīng)營管理目標(biāo)（短期、中期、長期）

2、組織機(jī)構(gòu)圖（人員組織架構(gòu)圖）

3、各部門、各崗位職責(zé)描述

4、管理流程詳解（流程圖）

5、管理制度

6、人員培訓(xùn)與支持

7、經(jīng)營促進(jìn)計(jì)劃（短期）

六、附件

1、開業(yè)進(jìn)度表

2、費(fèi)用預(yù)算

3、籌備組成員名單

春節(jié)期間消費(fèi)者的消費(fèi)愿望更強(qiáng)烈，消費(fèi)決策更迅速，購物目標(biāo)和目的更明確。因此，在春節(jié)促銷期間，為避免信息傳遞的多頭、無序，雜亂，擾亂消費(fèi)者視聽，應(yīng)選擇傳遞單一簡單主題的促銷信息，抓住顧客圖吉利心理。新春佳節(jié)人人企盼來年大吉大利，春節(jié)購物也希望討個(gè)“口彩”， 求富貴，祈平安。

張貼春聯(lián)等各種各樣的民間活動(dòng)充分體現(xiàn)出這一文化內(nèi)涵，同時(shí)也營造出節(jié)日用品市場的繁榮。春節(jié)是中國人的團(tuán)圓節(jié)，擔(dān)負(fù)著親友禮儀往來、同事感情聯(lián)絡(luò)、渲泄美好情感等重要社會功能，與走親訪友、問候祝福、合家團(tuán)聚相應(yīng)的是年貨和禮品市場的興旺。買氣氛、買感覺、買服務(wù)、買實(shí)惠。喜慶歡樂氣氛大大刺激了人們消費(fèi)的欲望和沖動(dòng)(也是超市銷售新特商品的好時(shí)機(jī))。

一、春節(jié)促銷無非是降價(jià)、捆綁、贈送、換購等幾種形式

可以通過多種信息溝通方式層層遞進(jìn)地接近消費(fèi)者達(dá)成銷售目標(biāo)：

1.媒體傳播。這是信息傳遞與消費(fèi)者溝通的傳統(tǒng)方式，利用能影響目標(biāo)消費(fèi)群消費(fèi)行為的廣播、電視、報(bào)紙等媒體介紹活動(dòng)和團(tuán)購內(nèi)容。媒體的選擇、投放的頻率和每次投放的主題要依活動(dòng)具體要求而定，目的在于引導(dǎo)消費(fèi)者關(guān)注本次促銷活動(dòng)，是促進(jìn)消費(fèi)的第一步。銷售生動(dòng)化。對賣場內(nèi)貨架、堆碼陳列、pop布置、環(huán)境氣氛等進(jìn)行生動(dòng)化布置，提示消費(fèi)者有關(guān)促銷活動(dòng)的信息。在銷售生動(dòng)化過程中必須注意突出主題，一目了然。一般在活動(dòng)的前3天到前1天就要將陳列做到位，此種溝通方式既加深春節(jié)的氣氛，又可以更貼近老百姓。

3 .人員促銷。這是最直接的與消費(fèi)者溝通的方式。在賣場內(nèi)外設(shè)立活動(dòng)兌獎(jiǎng)點(diǎn)或直接銷售，并通過促銷人員與消費(fèi)者的直接交流，面對面地將促銷信息傳達(dá)給消費(fèi)者，促使消費(fèi)者產(chǎn)生購買行為。

二、針對不同消費(fèi)心理階段采用不同溝通方式

上述每種溝通方式都有各自不同的特點(diǎn)，要依據(jù)不同的消費(fèi)心理階段來取舍不同的溝通方式，但這種聯(lián)系是要求靈活的應(yīng)該把握上應(yīng)注意以下特點(diǎn)：

1.屬于注意、興趣、聯(lián)想、欲望階段：主要采用媒體、市場沖擊等方式，將消費(fèi)者引導(dǎo)至終端。屬于欲望、比較、確信、決定階段：主要采用生動(dòng)化、人員推銷方式，促使消費(fèi)者快速形成購買決策。

春節(jié)期間，約有近5成的消費(fèi)人群，都是在尚未得到任何促銷信息的情況下僅僅為了購買其他商品或本身因?yàn)楸仨氋徺I該類產(chǎn)品而進(jìn)入賣場的，因此，生動(dòng)化及人員推銷至關(guān)重要。春節(jié)高利潤的商品應(yīng)該以堆頭的形式陳列，堆頭要就強(qiáng)大的沖擊力，要有氣勢，要注重堆頭的造型，可以用中國傳統(tǒng)的喜慶形象來設(shè)計(jì)。

三、認(rèn)真做好商場超市的陳列工作

陳列包括賣場內(nèi)所有的陳列點(diǎn)，如貨架、專柜、堆頭、特殊造型、凍柜等的陳列，這些陳列點(diǎn)的常規(guī)陳列標(biāo)準(zhǔn)，除上輕下重、先進(jìn)先出、各種品牌產(chǎn)品分比還要注意顏色的搭配此外，在活動(dòng)中，陳列還要注意以下主要原則：

1.一致性原則，指的是在促銷活動(dòng)期間所有的陳列點(diǎn)表達(dá)的都是本次促銷活動(dòng)信息，而不應(yīng)該含有其他非本次促銷信息或過時(shí)信息。重點(diǎn)突出原則，指的是重點(diǎn)表現(xiàn)本次促銷活動(dòng)的核心品牌、包裝。可采用集中陳列、加大陳列比例、專門設(shè)立特殊陳列位等等方式來體現(xiàn)。

各店在實(shí)際操作過程中，應(yīng)該要認(rèn)真堅(jiān)持是做好陳列的關(guān)鍵，因?yàn)樵俸玫年惲袠?biāo)準(zhǔn)和原則都是通過實(shí)際的陳列操作來體現(xiàn)的。春節(jié)經(jīng)常遇到的問題是：由于銷量太大，堆放在堆碼或貨架上的產(chǎn)品沒有多長時(shí)間就會被顧客拿光，來不及補(bǔ)貨或補(bǔ)充。

時(shí)間：

5月

主題：

浪漫的五一溫馨的金帝

內(nèi)容：

一、活動(dòng)主題：

浪漫的五一溫馨的金帝

二、活動(dòng)時(shí)間：

4月20日—5月20日

三、活動(dòng)背景：

春節(jié)過后，“五一”節(jié)將是我們面對的第二個(gè)銷售旺季。在此期間，五一長假，客流增加，需求旺盛。旅游節(jié)、園藝展、經(jīng)貿(mào)會等活動(dòng)和深圳新一佳超市開業(yè)都是市場的新亮點(diǎn)，為抓住有利時(shí)機(jī)，整合企業(yè)內(nèi)外資源，樹立全新形象，搶市造勢，積極擴(kuò)大銷售，為引商招商，提升企業(yè)品牌形象，勢在必行。

四、活動(dòng)內(nèi)容：

1.有獎(jiǎng)購物促銷。凡在金帝購物的消費(fèi)者，均可憑當(dāng)天的購物小票連同身份證號一道，通過電話特服號碼和手機(jī)短信參加抽獎(jiǎng)。每周開獎(jiǎng)一次，獎(jiǎng)面寬獎(jiǎng)品價(jià)值低，如t恤等;每月復(fù)式開獎(jiǎng)一次，獎(jiǎng)面相對要窄，獎(jiǎng)品價(jià)值高，可獎(jiǎng)助力車等。開獎(jiǎng)儀式設(shè)在金帝廣場現(xiàn)場舉行拉動(dòng)宣傳，刺激購買。話費(fèi)收入與電信、移動(dòng)四六分成，每月約20xx元左右，可用于獎(jiǎng)品支出費(fèi)用。詳案見合作協(xié)議書。

2.“金帝采風(fēng)，今夏清爽”---淄博金帝第二屆空調(diào)節(jié)。

(1)購機(jī)抽獎(jiǎng)，互贈空調(diào)。用戶在金帝購物廣場購買柜機(jī)或掛 ……此處隱藏12746個(gè)字…… 時(shí)間 思路 形式 內(nèi)容大綱 投放媒體 負(fù)責(zé)人 9 月 24 日至 9 月 26 日 以內(nèi)部認(rèn)購熱銷為主題，突出各大賣點(diǎn)及優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容等。

郵箱廣告夾送 50000 張 品質(zhì)生活盛宴，剛剛開始 配合講述項(xiàng)目六大品質(zhì)價(jià)值，內(nèi)部認(rèn)購熱銷場景等。

以夾報(bào)形式分 2 次發(fā)放，包括其它縣市。

9 月 25 日至 10 月 5 日 在國慶期間加強(qiáng)形象宣傳，提高知名度 30 秒 形象宣傳，內(nèi)部認(rèn)購正在火熱進(jìn)行，團(tuán)購活動(dòng)全面開啟。

公共頻道 9 月 26 日 (周五) 以內(nèi)部認(rèn)購熱銷為主題，配合國慶及團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)，吸引客戶。

軟文+形象 半版 品質(zhì)生活盛宴，剛剛開始 配合講述項(xiàng)目六大品質(zhì)價(jià)值。

目的：

借助內(nèi)部認(rèn)購場景火爆，以城中央 純板式 大社區(qū)為中心，加強(qiáng)宣傳地段、環(huán)境等賣 點(diǎn)，進(jìn)一步提高項(xiàng)目新形象，用活動(dòng)及團(tuán)購優(yōu)惠來促進(jìn)觀望客戶的購買欲望。

四、費(fèi)用預(yù)算(略)

活動(dòng)說明

地點(diǎn)：××商場一樓前廳

主題：圣誕節(jié)系列促銷活動(dòng)

1、與眾不同，強(qiáng)調(diào)突破與創(chuàng)新;

2、針對不同的消費(fèi)者，中西合璧，用西洋的方式，賺中國人(主要)的錢。

主要活動(dòng)內(nèi)容

1、目的：以此拉開從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日乃至元旦的系列大型促銷活動(dòng)序幕，提前渲染和營造節(jié)日的喜慶色彩，使顧客在消費(fèi)中感受來自××商場的親情與溫暖，強(qiáng)勢拉動(dòng)銷售水平。

2、場景設(shè)置

3、場面描述

4、說明：

通過簡單而富有意味的活動(dòng)形式，營造歡樂、圣潔、神秘、典雅、幽默、愉快而祥和的氣氛，讓人們?nèi)谌肫渲?，熱情參與**商場圣誕節(jié)系列推廣活動(dòng)。

平安夜晚會

1、時(shí)間：20xx年xx月xx日晚21：00時(shí)~24：10時(shí)

2、地點(diǎn)：××商場一樓大廳

3、場景設(shè)置參考啟動(dòng)儀式，但準(zhǔn)備更充分。

4、節(jié)目設(shè)計(jì)說明

整個(gè)晚會分為兩個(gè)部分：第一部分主題為“愛與誠信的感恩”，點(diǎn)燃希望與祝福，高雅而不失莊重;第二部分主題為“歡樂共享海的熱情”，格調(diào)熱烈、狂喜與滿足。

5、抽獎(jiǎng)及游戲(獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置)：

6、晚會亮點(diǎn)

7、晚會節(jié)目單

促銷活動(dòng)說明

核心促銷手段：

1、(商場名稱)給你一個(gè)心愿

2、來自己圣誕老人的神秘禮物

本活動(dòng)的形式，從啟動(dòng)活動(dòng)開始后，到24日前之的每個(gè)周六，周日晚上，由××商場公司組織圣誕車，由一人裝扮成圣誕老人，對在活動(dòng)期間，或是在以往的會員中中獎(jiǎng)的(消費(fèi)比較高的重要會員)進(jìn)行派送禮品一份。

媒體推廣

1、第一階段：20xx年xx月xx日(周五)至20xx年xx月xx日間，重點(diǎn)是渲染圣誕節(jié)的活動(dòng)及氛圍，與其它主要競爭對手拉開距離并搶得主動(dòng);

2、第二階段：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，主要對活動(dòng)現(xiàn)場推廣;

3、媒體形式：以平面媒體為主，軟文與硬廣相結(jié)合;

4、內(nèi)容：(略)。

費(fèi)用預(yù)算

1、 場地設(shè)計(jì)裝飾：

2、 節(jié)目演出類

3、儀式部分

4、媒體推廣費(fèi)用

背景分析

每逢節(jié)假日，尤其是過洋節(jié)的時(shí)候，都是親友聚會的時(shí)光。商家除了能大把吸金外，也是一個(gè)很好的宣傳自我，提升品牌形象的好時(shí)機(jī)。許多商家在圣誕的是后除了布置豐富海報(bào)，掛飾，工藝實(shí)景外也會舉辦很多晚會形式的演出，但是有新意的確是寥寥無幾，因?yàn)槌丝粗鞒秩艘灰粓?bào)幕后就是一個(gè)個(gè)簡單的節(jié)目，形式過于枯燥，本來就是顧客出來放松休閑的時(shí)光反倒是被影響影響心情?，F(xiàn)在過節(jié)都是小孩子最開心的時(shí)候，如果你的演出定位不是在小孩子身上的話，你將會是一場失敗的演出。

在圣誕之際，要是顧客看到用舞臺情景劇的形式來串聯(lián)整個(gè)節(jié)目，而且整體像一個(gè)故事一樣，而顧客也有很高的參與度的話，想必是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，溫馨而浪漫，猶如童話一般的故事，加上精心設(shè)計(jì)進(jìn)去的精致的節(jié)目，一定會給顧客賞心悅目的體驗(yàn)。

形式新穎創(chuàng)意獨(dú)特，現(xiàn)今社會，要想博得眾彩必須要有新穎的創(chuàng)意和構(gòu)思，老是停留在老一派的演出上不僅不能烘托節(jié)日當(dāng)天的氣氛，在商場更是影響顧客的購物心情，但是要是采用用舞臺情景劇的形式來串聯(lián)整個(gè)節(jié)目，會被這個(gè)新鮮的形式所吸引，會駐足腳步，用心的欣賞，這樣不僅起到了宣傳的作用也大幅度的提升了品牌的形象和影響力。

一、活動(dòng)目的：

1.感恩節(jié)活動(dòng)在一日發(fā)展的中國逐漸流行起來，商場借助這個(gè)機(jī)會，吸引顧客。感恩節(jié)活動(dòng)期間，商場精選出具有超級震撼的低價(jià)商品及系列優(yōu)惠活動(dòng)，為莒城人民奉獻(xiàn)豐盛的購物盛宴。

二、活動(dòng)主題：新世紀(jì)第六屆感恩節(jié)隆重開幕!

三、活動(dòng)時(shí)間： 20xx年11月20日至11月29日

四、活動(dòng)內(nèi)容：

活動(dòng)一：金秋感恩價(jià)---感恩篇

秋冬商品、全新上市，第6屆感恩節(jié)隆重開幕，感恩節(jié)期間，穿著類商品、百貨類商品，家電類商品全場感恩價(jià)(部分商品低于成本價(jià))，價(jià)格一降到底，好機(jī)會一年一次，不容錯(cuò)過。

活動(dòng)二：真情感恩禮---禮包篇

感恩節(jié)期間，每天進(jìn)店前100名顧客，購物滿20元即可憑票到一樓總服務(wù)臺領(lǐng)取感恩大禮包一份。

活動(dòng)三：實(shí)惠感恩心---送券篇

感恩節(jié)期間，超市購物滿39元、服裝、百貨、家電類滿88元贈華誠美食廣場肥牛10元代金券一張，以此類推，單張小票限5張。

活動(dòng)四：新郎感恩日---買贈篇h

感恩節(jié)期間，新郎西服送豪禮，滿298元贈襪子，滿498元贈領(lǐng)帶，滿598元贈腰帶，滿998元贈襯衣，滿1598元贈襯衣.腰帶，滿3000元贈498元休閑服一件。

新郎休閑服全場6折起，并推出衣舊換新活動(dòng)：一套舊西服折價(jià)：150元，單件折價(jià)：100元。

活動(dòng)五：感恩宣言---祝福篇!

感恩節(jié)，感恩禮、感恩價(jià)、感恩心，在這感恩的時(shí)刻，讓我們在感恩長卷上留下自己對親人、友人、愛人的祝福，表達(dá)我們感恩的心。

第五、廣告宣傳：

序號項(xiàng)目位置備注

NO.1電視臺廣告、飛字廣告，電視臺媒體播放時(shí)間：11月20日至11月22日

NO.2氣象局廣告電視臺媒體播放時(shí)間：11月20日至11月22日

NO.3DM(2萬份)活動(dòng)內(nèi)容大度8開2張4頁碼

NO.4感恩價(jià)格牌1萬 500份全樓通用.7*14=1萬 17*25=500

NO.5噴繪中廳活動(dòng)內(nèi)容

NO.6播音服務(wù)臺全樓播音內(nèi)容為：促銷信息

NO.7賣場看板全樓主要通道看板吊掛等

NO.8地貼全樓賣場主要通道

NO.9門貼一樓所有通道門

11門外看板東門、圓門、南門大看板寫真看板